买涨不买跌 看民众买房十大死穴
[ 2012-02-03 13:39:10 | 作者: sugood ]
买涨不买跌 看民众买房十大死穴
“死穴”之一：买涨不买跌
在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。
记得笔者在2008年12月房地产跌声一片的时候，建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房，有一部分买了，很高兴。然而有的会员却认为房价还会继续跌，坚持再等等，然而等到2009年价格又上涨了20%的时候，急了，害怕自己不买别人会买了就没有了，会涨得更高，便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。笔者认为：在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。
解穴办法：...
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“死穴”之一：买涨不买跌
在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。
记得笔者在2008年12月房地产跌声一片的时候，建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房，有一部分买了，很高兴。然而有的会员却认为房价还会继续跌，坚持再等等，然而等到2009年价格又上涨了20%的时候，急了，害怕自己不买别人会买了就没有了，会涨得更高，便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。笔者认为：在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。
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下一代网页：HTML5或将成未来网页新标准
[ 2011-12-06 15:30:41 | 作者: sugood ]
借助日益强大的HTML5，网页将实现越来越多的功能。这场变革正在加速到来。
当HTML5取代Flash，Flash投降了。
我们说的是在移动互联网上。Flash的专利持有者Adobe公司—没错，就是那家发明了著名的PhotoShop软件的公司，在上周宣布了一个消息：放弃在手机等移动设备上对Flash的支持，公司将不会再对此投入任何资源。
十多年来，Flash一直是网页在展示多媒体内容时的标准格式，它也是Adobe公司除PhotoShop等产品以外最重要的盈利手段之一。Flash动画曾经风靡一时，用Flash制作的网络广告至今还随处可见。还有上传到Youtube的那些视频，在早期绝大多数都是Flash格式。
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当HTML5取代Flash，Flash投降了。
我们说的是在移动互联网上。Flash的专利持有者Adobe公司—没错，就是那家发明了著名的PhotoShop软件的公司，在上周宣布了一个消息：放弃在手机等移动设备上对Flash的支持，公司将不会再对此投入任何资源。
十多年来，Flash一直是网页在展示多媒体内容时的标准格式，它也是Adobe公司除PhotoShop等产品以外最重要的盈利手段之一。Flash动画曾经风靡一时，用Flash制作的网络广告至今还随处可见。还有上传到Youtube的那些视频，在早期绝大多数都是Flash格式。
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手机信号强度详解
1.dB
dB是一个表征相对值的值，纯粹的比值，只表示两个量的相对大小关系，没有单位，当考虑甲的功率相比于乙功率大或小多少个dB时，按下面的计算公式：10log（甲功率/乙功率），如果采用两者的电压比计算，要用20log（甲电压/乙电压）。
[例] 甲功率比乙功率大一倍，那么10lg（甲功率/乙功率）=10lg2=3dB。也就是说，甲的功率比乙的功率大3 dB。反之，如果甲的功率是乙的功率的一半，则甲的功率比乙的功率小3 dB。
2.dBm
dBm是一个表示功率绝对值的值（也可以认为是以1mW功率为基准的一个比值），计算公式为：10log（功率值/1mw）。[例] 如果功率P为1mw，折算为dBm后为0dBm。
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1.dB
dB是一个表征相对值的值，纯粹的比值，只表示两个量的相对大小关系，没有单位，当考虑甲的功率相比于乙功率大或小多少个dB时，按下面的计算公式：10log（甲功率/乙功率），如果采用两者的电压比计算，要用20log（甲电压/乙电压）。
[例] 甲功率比乙功率大一倍，那么10lg（甲功率/乙功率）=10lg2=3dB。也就是说，甲的功率比乙的功率大3 dB。反之，如果甲的功率是乙的功率的一半，则甲的功率比乙的功率小3 dB。
2.dBm
dBm是一个表示功率绝对值的值（也可以认为是以1mW功率为基准的一个比值），计算公式为：10log（功率值/1mw）。[例] 如果功率P为1mw，折算为dBm后为0dBm。
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Google排名标题算法的新变化
[ 2011-12-01 11:25:29 | 作者: sugood ]
如果文章的内容失实，Google排序算法开端自主决定各搜索后果的标题设置。这是多年来GOOGLE在标题上搜索引擎算法做出的最大改动。在meta信息中，很多的排序因素，Google早就已经保持。
例如关键词标签，例如meta的一些声明类的标签等等，Google早就保持了这些标签的排序影响作用。而明天此信息的影响，则更大。
标题的SEO重要性，被广为传播。几乎任何稍微有一点点SEO知识的网站管理员，都清楚明白。能够也正是由于这个缘由，导致众多网站纷纷在标题上堆积关键词，争抢排名，而不考虑用户体验。
实践上针对这个问题，Google之前采取的做法十分温和，是提取权威的分类目录网站Dmoz中的标...
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例如关键词标签，例如meta的一些声明类的标签等等，Google早就保持了这些标签的排序影响作用。而明天此信息的影响，则更大。
标题的SEO重要性，被广为传播。几乎任何稍微有一点点SEO知识的网站管理员，都清楚明白。能够也正是由于这个缘由，导致众多网站纷纷在标题上堆积关键词，争抢排名，而不考虑用户体验。
实践上针对这个问题，Google之前采取的做法十分温和，是提取权威的分类目录网站Dmoz中的标...
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Z字头列车20日起火车票网络购票
[ 2011-11-18 11:14:02 | 作者: sugood ]
本月20日起，乘客登录中国铁路客户服务中心网站（www.12306.cn），可购买全国铁路所有直达特快列车（Z字头）车票；12月10日起，可网上购买全国铁路所有特快列车（T字头）车票。
这是互联网售票范围继扩至全国动车组（G、C、D字头）后的又一次扩大，今年年底之前，全国铁路所有列车都将实行互联网售票。
Z、T字头推行网上售票
从铁道部获悉，2011年11月20日，全国铁路所有直达特快列车（Z字头）将实现互联网售票；12月10日，全国铁路所有特快列车（T字头）将实现互联网售票。
铁道部要求，各铁路局将在开通互联网售票业务前，确保新增互联网售票车站的POS设备安装到位。有关互联网售票的具体流程，广大旅客可详见车站公告。
...
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这是互联网售票范围继扩至全国动车组（G、C、D字头）后的又一次扩大，今年年底之前，全国铁路所有列车都将实行互联网售票。
Z、T字头推行网上售票
从铁道部获悉，2011年11月20日，全国铁路所有直达特快列车（Z字头）将实现互联网售票；12月10日，全国铁路所有特快列车（T字头）将实现互联网售票。
铁道部要求，各铁路局将在开通互联网售票业务前，确保新增互联网售票车站的POS设备安装到位。有关互联网售票的具体流程，广大旅客可详见车站公告。
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如何导入导出MySQL数据库—-*.sql文件操作
[ 2011-11-16 10:40:57 | 作者: sugood ]
1. 概述
MySQL数据库的导入，有两种方法：
1) 先导出数据库SQL脚本，再导入；
2) 直接拷贝数据库目录和文件。
在不同操作系统或MySQL版本情况下，直接拷贝文件的方法可能会有不兼容的情况发生。
所以一般推荐用SQL脚本形式导入。下面分别介绍两种方法。
Linux下：
2. 方法一 SQL脚本形式
操作步骤如下：
2.1. 导出SQL脚本
在原数据库服务器上，可以用phpMyAdmin工具，或者mysqldump(mysqldump命令位于mysql/bin/目录中)命令行，导出SQL脚本。
2.1.1 用phpMyAdmin工具
导出选项中，选择导出“结构”和“数据”，不要添加“DROP DATABASE”和“DROP TABLE”选项。
...
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MySQL数据库的导入，有两种方法：
1) 先导出数据库SQL脚本，再导入；
2) 直接拷贝数据库目录和文件。
在不同操作系统或MySQL版本情况下，直接拷贝文件的方法可能会有不兼容的情况发生。
所以一般推荐用SQL脚本形式导入。下面分别介绍两种方法。
Linux下：
2. 方法一 SQL脚本形式
操作步骤如下：
2.1. 导出SQL脚本
在原数据库服务器上，可以用phpMyAdmin工具，或者mysqldump(mysqldump命令位于mysql/bin/目录中)命令行，导出SQL脚本。
2.1.1 用phpMyAdmin工具
导出选项中，选择导出“结构”和“数据”，不要添加“DROP DATABASE”和“DROP TABLE”选项。
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未来十年（2012~2022）的十大金饭碗
[ 2011-11-15 16:55:57 | 作者: sugood ]
新职业层出不穷，老职业越老越吃香。人才市场的竞争永远激烈，其间有多少是最受职场人士关注、三千宠爱集一身的职业？未来几年的金牌职业有哪些？
我们的金牌职业、俗称的“金饭碗”具有以下特征：含金量高、收入多、发展前景广阔、有相当的社会地位、相对稳定，身上聚集了无数艳羡的眼光，让众多职业人士产生心跳加速、眼热嘴馋等连锁反应。
未来十年（2012~2022）的十大金饭碗：
一：理财规划师
生活水平越来越高了，口袋也越来越鼓了，可是为什么还有那么多白领入不敷出？想让你的钱“生”钱吗？想快乐地高枕无忧地参与企业投资吗？面对越来越多的个人、家庭甚至企业的困惑，理财规划师大显身手。这些“钱...
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我们的金牌职业、俗称的“金饭碗”具有以下特征：含金量高、收入多、发展前景广阔、有相当的社会地位、相对稳定，身上聚集了无数艳羡的眼光，让众多职业人士产生心跳加速、眼热嘴馋等连锁反应。
未来十年（2012~2022）的十大金饭碗：
一：理财规划师
生活水平越来越高了，口袋也越来越鼓了，可是为什么还有那么多白领入不敷出？想让你的钱“生”钱吗？想快乐地高枕无忧地参与企业投资吗？面对越来越多的个人、家庭甚至企业的困惑，理财规划师大显身手。这些“钱...
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浙江1-10月商品房销售面积同比降20%
[ 2011-11-15 16:51:05 | 作者: sugood ]
新华网杭州11月15日专电（记者王政）浙江省统计局的最新数据显示，2011年1－10月，浙江商品房销售面积为2785万平方米，同比下降20%，降幅持续扩大。
这一降幅比2011年1－9月的15.3%扩大4.7个百分点。受楼市调控影响，下半年以来，浙江商品房销售面积同比下降幅度逐月增大，1－7月为8.6%，1－8月为10.6%，1－9月同比降幅达到了15.3%。
“金九银十”风光不再后，进入11月，浙江楼市可谓“冰冻”，虽然房价松动迹象明显，“以价换量”频现，但成交却持续走低。同时，省内的许多房企、中介公司资金链吃紧，频频传出“危机”。
在调控政策持续作用下，大多数房地产开发商基本上采取“...
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这一降幅比2011年1－9月的15.3%扩大4.7个百分点。受楼市调控影响，下半年以来，浙江商品房销售面积同比下降幅度逐月增大，1－7月为8.6%，1－8月为10.6%，1－9月同比降幅达到了15.3%。
“金九银十”风光不再后，进入11月，浙江楼市可谓“冰冻”，虽然房价松动迹象明显，“以价换量”频现，但成交却持续走低。同时，省内的许多房企、中介公司资金链吃紧，频频传出“危机”。
在调控政策持续作用下，大多数房地产开发商基本上采取“...
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